.
Mexico
Ontdek de Onbeperkte Kansen van het Schiereiland Yucatán: Een Paradijs voor Vastgoedinvesteerders
Het Schiereiland Yucatán, gelegen in het zuiden van Mexico, biedt een
unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een
bloeiende en opwindende markt. Met zijn adembenemende natuurlijke
schoonheid, stabiele economie en gastvrije bevolking, is Yucatán een
bestemming die de aandacht van Belgische investeerders verdient.
Het klimaat: Een Tropisch Paradijs
Yucatán geniet van een subtropisch klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. De regio ervaart warme temperaturen met een gemiddelde van 25°C tot 30°C, ideaal voor diegenen die de zon en het strand waarderen. De droge seizoenen zorgen voor ideale omstandigheden voor vastgoedprojecten, terwijl de regenperiodes de weelderige groene landschappen in stand houden. Dit tropische klimaat bevordert niet alleen een gezonde levensstijl, maar maakt het ook aantrekkelijk voor toerisme en tweede woningen.
Bevolking
Warm en Gastvrij
De bevolking van Yucatán bestaat uit een diverse mix van vriendelijke en gastvrije mensen. De lokale bevolking, met een rijke cultuur en erfgoed, staat bekend om hun warmte en openheid tegenover buitenlanders. De regio heeft een sterke gemeenschapszin en biedt een veilige en aangename omgeving voor zowel bewoners als bezoekers. Deze gastvrije sfeer bevordert een positieve ervaring voor toekomstige bewoners en investeerders.Economische Groei en Vastgoedkansen
Yucatán ondergaat momenteel een aanzienlijke economische groei, mede door de investeringen in infrastructuur en de opkomst van de toeristische sector. De stad Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatán, is een economisch knooppunt met een groeiend aantal commerciële en residentiële vastgoedprojecten. De nabijheid van populaire toeristische bestemmingen zoals Cancun en Playa del Carmen maakt Yucatán bijzonder aantrekkelijk voor vastgoedbeleggingen, van luxe villa's tot vakantieappartementen.
Culturele en Recreatieve Aantrekkingskracht
Yucatán biedt een rijke culturele ervaring met zijn indrukwekkende Maya-ruïnes, levendige festivals en unieke gastronomie. Investeren in vastgoed op dit schiereiland betekent niet alleen financieel voordeel, maar ook toegang tot een levensstijl die cultureel rijk en gevarieerd is. De regio trekt jaarlijks duizenden toeristen die geïnteresseerd zijn in zowel ontspanning als avontuur, wat de vraag naar vakantieverblijven en huurwoningen stimuleert.Het Schiereiland Yucatán biedt kortom een uitzonderlijke kans voor Belgische investeerders die op zoek zijn naar een bloeiende vastgoedmarkt in een tropisch paradijs. Met zijn ideale klimaat, vriendelijke bevolking en groeiende economie, is Yucatán een bestemming met onbegrensde mogelijkheden. Overweeg vandaag nog de voordelen van investeren in Yucatán en word onderdeel van deze opwindende reis naar zakelijk succes en persoonlijke voldoening.
Waarom investeren in Mexico?
Ons Belgisch en Nederlands publiek investeert graag in een toekomst, voor zichzelf maar ook hun hun nakomelingen.
Meer en meer verleggen investeerders hierbij hun grenzen en zijn deze op zoek naar interessante mogelijkheden om hun geld veilig en maar vooral rendabel te beleggen. Mexico heeft hierin zeer veel te bieden, want Mexico zit boordevol positieve kansen en mogelijkheden op vlak van investeren. Om die reden is Mexico genoemd tot de snelst groeiende economie ter wereld. Wij ging voor u op onderzoek waarom Mexico een opportuniteit is!
Uitstekend
rendement op investering (ROI)
Bij het beleggen in vastgoed met een groeiende ROI is één ding essentieel: de locatie moet uniek zijn en veel potentie bieden. Mexico biedt talloze plekjes en locaties waar de meest ongerepte stukjes natuur uw tuin worden.
Mexico evolueert snel in zijn infrastructuur; het land beschikt onder meer over
veel moderne luchthavens en op het schiereiland Yucatán wordt momenteel
zelfs een spoorlijn van meer dan 1500 kilometer aangelegd, waar een supersnelle
trein de verbindingen zal maken.
Volgens 'De Wereldorganisatie voor Toerisme' is Mexico zeer
populair en staat het al meerdere jaren in de top tien van meest bezochte
landen ter wereld. In het hoogseizoen is de vraag naar hotels op sommige
plekken in Mexico groter dan het aanbod. Er is dus nood aan nieuwe hotels. Het
gemiddelde ROI dat u kunt bereiken door het verhuren van een huis aan
vakantiegangers is tussen de 8-13% per jaar. Daar gaan we in België en
Nederland best niet van dromen!
Investeren in Mexicaans vastgoed is dus vruchtbaar en winstgevend Daarin is Mexico geliefd voor diegene die hun vermogen rendabel wensen te maken.
De Mexicaanse
peso
Sterke valuta en de belastingdruk in Mexico is laag
De Mexicaanse peso behoort momenteel tot de best
presterende valuta ter wereld. De waarde van de peso blijft stijgen, wat op
zich al een reden is om juist nu te gaan
investeren in Mexico.
Uw Mexicaanse belegging of eigendom wordt door de huidige inflatie van de euro
en de dollar automatisch in de loop van de tijd meer waard!
Daarnaast kunt u er voor kiezen om uw appartement
of huis te verhuren aan buitenlandse gasten die in buitenlandse valuta betalen
en op deze manier passief inkomen vergaren.
De belastingdruk in Mexico is laag. Onroerendgoedbelasting ligt in Mexico
beneden het peil van de meeste Europese landen: veel gemeenten heffen 2% van de
grondwaarde en 1,2% - 2% van de bouwwaarde. In de meeste gemeenten zijn deze
"Catastro" waarden erg laag en daarom zijn je belastingen gering.
Daarnaast kent men in Mexico geen vermogens- of
erfbelasting.
Zelfs de overdrachtsbelasting bedraagt slechts tussen de 1,5-3%.
Vastgoed in Mexico stijgt al slapend!
Om het creëren van meerwaarde op uw beleggingspand of -grond in Mexico in te schatten houden wij rekening met verschillende belangrijke factoren De meest belangrijke factor is de locatie! Is het gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, of een land vruchtbaar, zijn de belangrijkste basisvoorzieningen dichtbij, is er een veilig gevoel…enz.
Ook de economische ontwikkeling van de omgeving waar u kiest te investeren is belangijk! Gezien de populariteit van bepaalde delen van Mexico in combinatie met de infrastructurele werkzaamheden die op die plekken plaatsvinden groeit de meerwaarde van uw vastgoed in de loop van de tijd steeds meer. De stijgende populariteit van de plek waar u iets aankoopt zal van invloed zijn op uw uiteindelijke vermogenswinst. U moet er rekening mee houden dat de waarde-stijging circa 15% per jaar bedraagt.
Een groeiende economie in Mexico
Alle voordelen op een rij:
- De prijzen voor vastgoed liggen een stuk lager dan in Belgie en Nederland.
- De Mexicaanse regering voert een gunstig fiscaal en monetair beleid.
- Mexico heeft een sterke valuta.
- Mexico heeft voldoende deviezenreserves.
- Mexico heeft een groot arbeidsaanbod.
- De loonkosten zijn in Mexico relatief laag.
- Mexico heeft aansluiting bij de grote groeiende economieën van de wereld.
- Mexico behoort tot de MINT-landen, die een sterke groei
zullen vertonen en
hoge rendementen voor beleggers zullen opleveren. - Mexico is een Niet-Gebonden land en opereert onafhankelijk van de huidige
grote 'conventionele' machtsblokken.
Niet voor niets kiezen investeerders voor de staten Yucatán en Quintana Roo, beiden gelegen in het zuid-oosten van Mexico. Ze vormen onderdeel van het schiereiland Yucatán. Deze regio biedt de meeste kansen en mogelijkheden omdat:
- 1. De vastgoedprijzen nog relatief laag zijn
- 2. Die regio de veiligste is in heel Noord-Amerika
- 3. De grote infrastructurele projecten de onroerend goedwaarden doen stijgen
- 4. Het toerisme in Yucatán groeiende is
- 5. De regio ontdekt is door internationale expats
en de ROI hoog is
6. De hoofdstad Mérida een prachtige koloniale stad is met een rijke geschiedenis en cultuur.
Photo gallery
